Наверх
Ежедневный информационный портал

23 июня, пятница 01:14

Доллар: 60.1482 руб.
Евро: 67.1495 руб.

Пятница, 12 Май 2017 11:35
2808
5
0
0

Проект Генплана Севастополя глазами профессионала

Оцените материал
(0 голосов)
фото Андрей Киреев, РИА Крым фото Андрей Киреев, РИА Крым

Тема Генплана Севастополя не сходит с уст жителей нашего города вот уже две недели – проекты предложены для обсуждения во всех муниципальных округах города, и люди активно дискутируют не только на этих площадках, но и в общественном транспорте, в социальных сетях и на кухнях. Кто-то поддерживает предложенный план, у кого-то он вызывает тревогу. «Объектив» поинтересовался мнением относительно предложенного главного градостроительного документа региона у эксперта – председателя Союза строителей Севастополя, почетного строителя России Александра Лившица.


– Над проектом Генплана в течение многих месяцев трудились специалисты. Чем, на ваш взгляд, вызван ажиотаж вокруг этого документа?

- Вокруг Генплана очень много непонятных политических вопросов – кто-то явно их активно накручивает. Но кто именно – мне трудно судить.

Обывателям представили, что от Генплана зависит едва ли не озеленение конкретных улиц. На самом же деле, такие мелкие вопросы решаются на уровне проектов планировки территорий. А вопросы Генплана - это зонирование, ограничения и крупные инфраструктурные объекты.

Севастопольцы очень возбуждены зонированием территории, не обращая внимание на остальное. Например, на расположение крупных инфраструктурных элементов и их влияния на развитие города.

– А, по вашему мнению, на что именно стоит обратить внимание при рассмотрении этого проекта ГП?

– Например, на очистные сооружения «Южные». На канализование Балаклавы. Насколько мне известно, при реконструкции системы канализования Балаклавы планируются сделать пруды-накопители на землях «Золотой балки», а не перебрасывать стоки на Южные очистные сооружения, как это собирались делать раньше.

Важный вопрос и полигон твердых бытовых отходов. Не понятно, куда мы движемся в направлении перспектив утилизации мусора. То ли это рекультивация старого полигона, то ли строительство нового, но уже в другом месте. Когда-то рассматривался вопрос его расположения на территории Крымской Республики.

Не ясно, почему Камышовское шоссе в Генплане отображено четырехполосным, хотя там должно быть минимум шесть полос – это единственная дорога, на которую выходят все меридианы и со стороны Летчиков, и улицы Индустриальная, Хрусталева, проспекты Острякова и Победы. То же самое относительно рокады через Молочную балку. Чем заканчиваются эти магистрали? Они сходятся на спуске в Инкерман, где показан тупик. А дальше? Были, кстати, варианты строительства туннеля под Суздальскими высотами или прохода дороги по Советской балке.

Но для разрешения всех этих вопросов и были представлены макеты во всех муниципальных образованиях, а затем проведены общественные слушания: чтобы выслушать замечания и доработать проект.

– А если вернутся к недовольствам обывателей. Например, тех, которые волнуются о судьбе своих участков в Молочной балке: вместо индивидуальных домов там планируется строительство многоквартирных. Люди беспокоятся, что могут лишиться своей недвижимости.

– Мысли о том, что чьи-то дома будут сносить – это глупость. И ее намеренно кто-то подогревает! Даже листовки печатают и разносят – мне показывали. Народ искусственно направили на обсуждение того, что неправильно менять индивидуальную застройку на малоэтажную. И вот уже весь город кричит: «Наши дома снесут, и на их месте поставят четырехэтажные многоквартирные дома!»

– И где гарантия, что этого не случится?

– В законодательстве Российской Федерации. Ни одного собственника земельного участка нельзя просто сдвинуть с места, если он сам того не захочет. Если есть возможность на его территории построить что-то другое, это возможно сделать только при условии, что собственник этой земли выразит согласие.

На некоторых территориях собственники участков с индивидуальными домами просто могут получить новую опцию для своей земли, которой они могут, при желании, воспользоваться, а могут и не воспользоваться. Но никто их оттуда просто так не выселит!

Мне кажется, что или до людей довели неверную информацию, или их специально подогревают.

Задача Генплан в зонировании территорий заключается в другом: предложить распределить освоения зон отдыха, работы и жизни: где лучше располагать рекреационные территории, где целесообразнее обустроить промышленную зону и индустриальные парки, где должны быть сохранены леса, где развивать сельскохозяйственные угодья, а где строить жилые кварталы, наконец.

Объектив

Интересно (5)
Актуально (7)
Не актуально (2)
Не интересно (0)
Поделиться:
Популярные новости:

Последние новости

Все новости

ЧИТАЙТЕ НАС В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

и узнавайте о новостях первыми


OK
16+ Карта сайта Добавить в закладки rss
НЕ ПОКАЗЫВАТЬ БОЛЬШЕ ЭТО СООБЩЕНИЕ