Наверх
Новости Севастополя и Крыма

руб.

руб.

Добавить в закладки
Среда, 11 Октябрь 2017 09:36
3795
9
0
0

Земля и воля: Олег Николаев проиграл свою главную войну в Севастополе

Оцените материал
(0 голосов)

Вопреки всем многочисленным заявлениям главы корпорации развития Олега Николаева и его соратников о безграничных перспективах экономического развития Севастополя и о полчищах мифических инвесторов, буквально атакующих наш город, факт остается фактом: главным и, по сути, единственным богатством Севастополя остается земля и не просто земля, а земля «с видом на море».

«Объектив» неоднократно освещал беспринципную борьбу Николаева и подконтрольной ему юридической фирмы «Правозащита» за севастопольскую землю. В своей борьбе юристы Николаева, прикрывавшиеся интересами департамента имущественных и земельных отношений, не гнушались ничем: земельные участки отбирались у добросовестных покупателей, приобретших их уже после референдума 2014 г., закрывались глаза на истечение срока исковой давности, нивелировались нормы 6-ФКЗ о законности украинских правоустанавливающих документов. Казалось, Николаеву и его подельникам все сойдет с рук и заветная земля у моря поплывет к нему прямо в руки. Но Николаев и его окружение проигнорировали главное: Россия – правовое государство и  живет не «по понятиям», как привык делец из Краснодара, а по законам. Конец земельным аферам этих персонажей положило решение Верховного суда, однозначно вставшего на сторону собственников земли. По всей видимости, свою главную битву в Севастополе краснодарский делец все же проиграл: севастопольские суды уже отказывают удовлетворять иски, юридическое сопровождение которым обеспечивает николаевская «Правозащита».

Четыре тысячи исков и  земля без конкурса

Схема, разработанная окружением Николаева, была предельно проста и понятна: изъять у мелких собственников, которые не смогут себя защитить и оплатить высококлассных юристов, лакомые земельные участки. А затем продавить в правительстве и заксобрании через лояльных к нему депутатов закон о предоставлении корпорации развития, руководителем которой и является Николаев, права выделения земли без конкурса. На сегодняшний день, по данным ДИЗО, таких участков набралось порядка 4 тыс. В планах было отсудить в общей сложности 10 тыс. земельных участков. Все эти земли и должны были быть переданы в распоряжение героя нашей статьи, который потом бы распределял их инвесторам на бесконкурсной основе. Не сложно догадаться, что это были бы за инвесторы – покровители и ближайшие соратники краснодарского ресторатора. И вся авантюра практически удалась: суды двух инстанций поддержали иски «Правозащиты» к собственникам земли, но в дело вмешалась высшая справедливость в лице Верховного суда, который четко дал понять: действие 6-ФКЗ никто не отменял, срок исковой давности прошел, да и статусом добросовестного покупатели пренебрегать не стоит.

Судьбоносное решение суда

Казалось бы, что такого фундаментального в одном решении суда. На этот вопрос «Объективу» ответил глава «Севастопольского центра права» Андрей Гефтман: Верховный суд не просто выносит решение, он создает юридическую практику. Теперь с высокой долей вероятности суды первой инстанции начнут становиться на сторону собственников в их земельных спорах  с правительством.

«Это первое дело, которое дошло до Верховного суда, в принципе, но оно не закончено, если текст решения внимательно почитать, то в резолютивной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, потому что городским судом недостаточно оценены определенные доказательства по делу. В частности, добросовестности приобретения и сроков исковой давности на обращение с иском в суд по такой категории дел», - считает Гефтман.

Кроме того юрист подчеркивает: севастопольские суды уже с начала сентября систематично отказывают ДИЗО в удовлетворении претензий к севастопольским землепользователям.

«Мы уже сейчас видим сформированную практику: сейчас в Гагаринском районном суде по аналогичным вопросам конкретно судья Николай Моцный отказывает ДИЗО. Впервые отказные иски я увидел три недели назад. Как раз после того, как Верховный суд принял жалобу, потому что Верховный суд очень часто отказывает в принятии. Почему именно этот судья, потому что решение Верховного суда, которое отправило апелляционной инстанции на новое рассмотрение, это как раз таки первичное решение судьи Моцного», - говорит юрист.

Более пессимистично настроен и. о. председателя общественной палаты Севастополя Олег Гасанов. Он полагает, что какой-то процент лишившихся своих участков собственников земли просто не дойдет до Верховного суда, хотя само решение политик называет «высшей справедливостью».

«Расчет ДИЗО был на то, что большинство собственников земельных участков, просто не дойдет до Верховного суда, а решение апелляционной инстанции немедленно вступает в силу. По нашим подсчетам, процент таких людей, которые не дойдут до Верховного суда, равняется 70%», - говорит Гасанов.

Политик напомнил, что многим из собственников пришлось отстаивать права на эти участки и в украинских судах, а теперь их заставили повторить «все мучения» по второму кругу.

«Решение Верховного суда – это торжество справедливости, учитывая отсутствие давления на эту инстанцию, поставив во главу угла интересы гражданина. Формулировки 6 ФКЗ не предусматривали двойного толкования. Трактовать действующее на тот момент украинское законодательство могли только украинские суды, а никак не российские. Многие из собственников еще в украинский период прошли все судебные инстанции и доказали свое право на эти земельные участки. Повторный пересмотр уже в рамках российского законодательства оно, мягко говоря, не корректно», - уверен он.

Аналогичную позицию разделяет и экс-кандидат в губернаторы, представитель компартии Роман Кияшко, который систематично выступал в поддержку интересов мелких собственников земли в Севастополе.

«Как только вырвалась за пределы севастопольского узконаправленного правосудия на столичный уровень (Верховный суд) сразу судьи приняли на мой взгляд совершенно объективное решение. Как минимум три момента: законный правообладатель этой земли, сроки подачи искового заявления, во-вторых, а, в третьих, как можно судить севастопольцев по российским законам, тем самым нарушая 6 ФКЗ», - считает коммунист.

Несмотря на то, что пока что рано говорить о дальнейшей судьбе всех 4 тыс. исков «Правозащиты» к севастопольским землевладельцам, однозначно решение Верховного суда смешало все карты Николаеву и его юристам. Теперь даже, если корпорация развития действительно получит право выделять земли инвесторам без конкурсных процедур, таких свободных земель может попросту не оказаться, и уж тем более это будут не лакомые участки возле моря, которые они уже присмотрели и пытались отсудить. Похоже, безграничную жажду Николаева к драгоценной севастопольской земле сможет остановить только железная воля российского правосудия. 

Новости Севастополя и Крыма - газета "Объектив"

Интересно (9)
Актуально (8)
Не актуально (0)
Не интересно (2)
Поделиться:
Популярные новости:

Новости Севастополя

Будь в курсе новостей!

Подписаться на рассылку
НЕ ПОКАЗЫВАТЬ БОЛЬШЕ ЭТО СООБЩЕНИЕ