Наверх
Новости Севастополя и Крыма

руб.

руб.

Добавить в закладки
Среда, 04 Апрель 2018 23:21
5444
4
0

Рынок «Чайка»: снести нельзя оставить

Оцените материал
(0 голосов)

Главный продуктовый рынок города с хорошим ассортиментом по невысоким ценам – «Чайка» вот-вот будет снесен. Вопрос уже решенный. Дело за малым – определить, что же будет на месте рынка, действительно, уродующего центр города. Дальнейшую судьбу бывшего стадиона обсуждали сегодня в заксобрании Севастополя.

Идей было много: одна оригинальнее другой. От перехватывающей парковки и «инкубатора» для молодых бизнесменов до гинекологического корпуса первой горбольницы. Собственник нынешнего рынка Александр Красильников вообще утверждает, что правительство изъяло у него землю незаконно, в свое время он выкупил эту землю и имущество у фонда госимущества Украины, а сейчас судится за нее в Верховном суде и намерен дойти до Европейского суда по правам человека.

Нет у правительства ответа и что делать с собственниками капитальных торговых павильонов, у которых на руках правоустанавливающие документы, выплачивать им компенсацию особо никто не хочет. Непонятно, что станет с 900 рабочими местами, которые на сегодняшний день предоставляет рынок «Чайка». Равно как, где теперь покупать продукты питания жителям центрального района города, ведь альтернативы нет, если не считать Центральный рынок, где цены на продукты завышены в несколько раз.

То ли стадион, то ли гимнастический центр

Представители правительства, принявшие участие в обсуждении дальнейшей судьбы рынка «Чайка», во мнениях относительно дальнейшей судьбы этого участка разошлись. Так глава ДИЗО Рустэм Зайнуллин видит там стадион, а директор департамента архитектуры и градостроительства Марина Ракова предлагает не спешить и оставить вопрос открытым, так как размещение на месте рынка «Чайка» стадиона, может парализовать движение в центре города.

«Данный участок будет использоваться по целевому назначению, учитывая и место положения объекта и то, что рядом расположен стадион «200-летия», планируется развитие и строительство государственного цирка рядом на этой территории, строительство ледовой арены. Новый спортивный объект впишется», - считает глава ДИЗО Рустэм Зайнуллин.

Чиновник пояснил, что на данном этапе правительство Севастополя выиграло судебный спор за данный участок в трех инстанциях.

«В соответствии с решениями арбитражных судов трех инстанций в настоящее время удовлетворены требования ДИЗО об истребовании имущественного комплекса стадиона «Чайка», - пояснил он. - Это решение суда подтверждено и апелляционной, и кассационной инстанцией. Площадь участка 20 тыс. 525 квадратных метров. Целевое назначение для обслуживания стадиона «Чайка». Имеется государственный акт на право постоянного пользования землей от 22 октября 1993 года».

При этом сам Зайнуллин подчеркнул, что на участке расположен целый ряд капитальных торговых объектов, собственники которых имеют правоустанавливающие документы.

«Есть несколько вариантов решения: либо изъятие и компенсация по рыночной стоимости, либо диаметрально противоположный – это обращение в суд по признанию недействительным этого права собственности и снос», - говорит Зайнуллин.

Глава департамента архитектуры Марина Ракова призывает решать судьбу рынка «Чайка» осторожно и оценить, не перегружена ли данная территория спортивными объектами (напомним, в этом же районе расположен стадион «200-летия», а также будущий ледовый дворец).

«Территория относится к ОД-2 – это зона общественно-делового назначения и спектр возможных функций достаточно широк. Мы должны оставить для города выбор этой функции, потому что сегодня – это рынок, это интересы предпринимателей и людей, которые на этой территории функционирует, - говорит Ракова. - С другой стороны, понятно, что такой эта территория оставаться не может. Всем важен цивилизованный образ жизни на этой территории. Вся история, которая связана со спортом, она, безусловно, интересна. Но нам важно оценить соотношение, не с избытком ли мы планируем спортивные сооружения».

Глава управления по делам молодежи и спорта Сергей Резниченко и вовсе предложил разместить на месте рынка гимнастический центр, который крайне необходим городу. Правда, ни точных параметров, ни источников финансирования будущего строительства Резниченко назвать не смог.

А вот экс-собственник земли и собственник рынка «Чайка» Александр Красильников предлагает на месте рынка построить современный торговый центр и готов найти инвестора, чтобы не обременять город финансовыми тратами.

Торговый центр или компенсация

Собственник рынка настаивает, что в свое время, а именно в 2006 году, выкупил имущество стадиона «Чайка» у фонда государственного имущества Украины за сумму в гривнах, эквивалентную 1 миллиону долларов, рассчитывая приватизировать землю под стадионом после снятия моратория на приватизацию.

«У меня такой день интересный: было два выбора, куда пойти, прийти сюда, где у меня хотят отобрать собственность, и в то же время меня пригласили на Украину, где рассматривается уголовное преследование по поводу принятия депутатами решения (о вхождении Севастополя в состав России – ред.)», - очень эмоционально заявил Красильников, обращаясь к депутатам.

Нынешний собственник «Чайки» напомнил, что за собственные средства обустраивал стадион ФК «Севастополь» и вкладывал значительные средства в развитие спортивной инфраструктуры города.

Сам Красильников на протяжении десяти последних лет добивался изменения вида целевого использования земли с тем, чтобы построить современный торговый центр с комплексом спортивных объектов на этой территории. Он и сегодня готов реализовать этот проект, либо намерен добиваться от города компенсации в размере рыночной стоимости имущества, которую он оценивает в 200-300 млн. руб.

На сегодняшний день дело Красильникова рассматривается в Верховном суде РФ, в случае негативного решения предприниматель намерен обращаться в Европейский суд по правам человека.

В то же время представитель управления потребительского рынка и лицензирования Денис Ильин обвинил предпринимателей на рынке «Чайка» в том, что они работают чуть ли не полулегально. Однако его словам противоречит справка федеральной налоговой службы, зачитанная председателем постоянного комитета по экономике Татьяной Лобач:

«Управления федеральной налоговой службы сообщает, что на территории имущественного комплекса «Чайка» осуществляют деятельность 402 индивидуальных предпринимателя и шесть юридических лиц, из них 96 плательщиков предоставили информацию о наличии 693 наемных работников в 2017 году. Юридическими лицами за 2017 год перечислено 4,6 млн. руб. в бюджет субъекта, в государственные и бюджетные фонды 4,7 млн. руб. страховых взносов, индивидуальными предпринимателями в бюджет субъекта 22,2 млн. руб., в государственные и бюджетные фонды 22 млн. руб. страховых взносов».

Правда, рынок на месте «Чайки» народные избранники не хотят видеть ни под каким соусом, зато хотят видеть много всего разного и паркинг, и бизнес-инкубатор, и даже бульвар.

Где деньги, Зин?

Как ни странно, одно из самых рациональных предложений озвучил глава комитета градостроительства Вячеслав Горелов. Депутат честно признал, что со спортивной историей «Чайки» покончено, а учитывая современные реалии Севастополя, на месте стадиона логично было бы разместить перехватывающую парковку, а если останется место - крытый рынок, либо же торговый центр.

Призвал коллег мыслить в реалиях современной ситуации и главный единоросс города Борис Колесников, напомнив, что Севастополь – регион дотационный и деньги на амбициозные проекты надо где-то брать.

«Тут звучало и духовное воспитание и так далее, и так далее. Ну, я перед тем, как идти на эти слушания, спрашивал у коллег, что будем делать на этом месте. Проекты такие «Нью-Васюки», будем строить космодром, будем запускать на Луну центры. Где деньги, Зин?», - задал риторический вопрос Колесников.

Правда, тут же сам предложил довольно оригинальную идею – разместить на месте «Чайки» гинекологический корпус Первой горбольницы, пояснив, что сейчас он напоминает концлагерь, что в принципе соответствует действительности.

Однако самым оригинальным решением стало все же предложение директора МГУ Ивана Кусова – разместить на месте «Чайки» бизнес-инкубатор для севастопольской молодежи.

Пока депутаты, явно оторванные как от реальности, так и от проблем обывателей, предлагали свои варианты «Нью-Васюков», некоторые из них все же поднимали проблему компенсационных мест для почти тысячи работников, которые в одночасье станут безработными после закрытия рынка. О том, что «Чайка» - единственное место, где могут отовариться наиболее социально уязвимые слои населения (в первую очередь, пенсионеры), проживающие в центральном районе города и не имеющие физической возможности добраться до рынка на Пятом километре, никто и не вспомнил.

Показательным в данных слушаниях стал и еще один момент: можно констатировать, что понятие частной собственности в Севастополе перестало быть незыблемым. Неважно идет речь о мелких собственниках торговых павильонов, либо же о крупных ленд-лордах, коим до недавних пор был Красильников. Про 6-й ФКЗ в городе давно забыли и, если у вас есть то, что плохо лежит, оно легко может быть отнято и поделено.

Новости Севастополя и Крыма - газета "Объектив"

Интересно (4)
Актуально (5)
Не актуально (0)
Не интересно (0)
Поделиться:
Популярные новости:

Новости Севастополя

Будь в курсе новостей!

Подписаться на рассылку
НЕ ПОКАЗЫВАТЬ БОЛЬШЕ ЭТО СООБЩЕНИЕ