Наверх
Ежедневный информационный портал

11 декабря, воскресенье 03:18

Доллар: 63.3028 руб.
Евро: 67.2086 руб.

Аналитика
Четверг, 26 Май 2016 10:12
354
2
0
0

Отнять и поделить!

Оцените материал
(0 голосов)

В городе продолжается передел строительного рынка?

В Севастополе развернулась подковерная борьба за передел сфер влияния в строительном бизнесе. Так вчерашние революционеры-романтики, мечтавшие построить собственную Силиконовую долину в нашем прекрасном городе и возродить его промышленный потенциал, сегодня сконцентрировали все свои усилия на дележе земельных участков и борьбе с успешными компаниями, занимающими передовые позиции в региональной строительной индустрии. Речь идет о несколько подзабытом экс-спикере Заксобрания Алексее Чалом и его «сотоварище» - скандально известном рестораторе Олеге Николаеве.

Не случайно наши герои позарились именно на строительную отрасль – ведь промышленность, основательно загубленную в украинский период, надо возрождать и вкладывать значительные средства, в то время как есть еще и уникальная природа и прибрежная зона, которую можно застроить отелями и ВИП-ресторанами. В чем, в частности, изрядно поднаторел Олег Николаев - владелец скандально известного «Острова» на Историческом бульваре. Но оказалось, что зайти на строительный рынок города, где уже успешно работают крупные строительные компании, зарекомендовавшие себя как застройщики качественного и доступного для севастопольцев жилья, не так уж просто. Выход из сложившейся ситуации только один - развязать низкопробную пиар-кампанию, направленную на дискредитацию таких строительных «китов», как «Парангон», «Интерстрой» и «Карбон» всеми имеющимися средствами и во всех подконтрольных СМИ.

Борьба с крупными региональными игроками строительной индустрии началась уже летом 2014 г., когда по инициативе тогдашнего спикера Заксобрания Алексея Чалого на несколько месяцев были заморожены все стройки города. Интересно, что от подобного решения пострадали не только владельцы недостроенных квартир и застройщики, но и бюджет города, который недополучил миллионы рублей налоговых поступлений. Тогда же некоторые депутаты из так называемой «команды Чалого» неоднократно выступили с предложением национализировать курортный комплекс «Аквамарин.

Всплыли в команде Чалого и общественники, известные своей коммерческой борьбой с якобы незаконной застройкой. Среди них особое почетное место занял бывший соратник ярого русофоба Арсения Яценюка - Иван Комелов, который имеет привычку тут же появляться и устраивать шумиху вокруг любой стройки в городе, но, правда, так же стремительно исчезать, как только вопрос с застройщиком будет «решен», а сам общественник может получить свои «законные отступные». Нашелся в команде Чалого и собственный доморощенный архитектор (в прошлом электрик) Вячеслав Горелов. В частности, он отметился борьбой с реконструкцией парапета возле памятника адмиралу Сенявину и лоббированием возведения десятиметрового Потемкина на Приморском бульваре. В строительной индустрии Горелов прославился разработкой скандального законопроекта о временном запрете строительства в 500-метровой прибрежной зоне, который в народе окрестили «убийцей апартаментов».

Возникает вопрос, если запретить строить апартаменты, то, как по-другому привлечь крупных инвесторов в приморский город, особенно, учитывая западные санкции и логистические трудности в связи с временным отсутствием сухопутного коридора с «большой землей». При этом стоит понимать, что апартаменты в будущем – это не приток сезонных туристов, а концепция «второго дома», когда владельцы апартаментов почти половину года будут проводить в регионе, принося доход целому ряду отраслей экономики города. При этом им не будут нужны школы, детские сады и другие объекты итак перегруженной социальной инфраструктуры, в виду того, что основным местом их проживания будут оставаться другие регионы страны.

Однако, видимо, у «друга» Чалого, маститого кулинара Олега Николаева, совсем другие виды на использование прибрежных и заповедных территорий. Так «Объективу» из собственных источников во властных структурах стало известно, что один из крупных городских рестораторов через подставных лиц оформил в собственность земельные участки, площадью более 100 га. Среди которых - земля в бухте Ласпи, военный городок в центре города, 54-ый завод ЖБИ, бухта Песчаная и прочие лакомые земельные участки, расположенные, видимо, по чистой случайности, именно в 500-метровой прибрежной зоне. Возможно, этот самый ресторатор считает целесообразным использовать землю возле моря не под строительство апартаментов, а под размещение ресторанов класса люкс, в которых, к слову сказать, простому севастопольцу и кофе то выпить не по карману.

Уже не один месяц не дает покоя борцам с севастопольской стройиндустрией и многоэтажный дом, возводимый компанией «Интерстрой» в районе площади Ластовая. Если изначально главной претензией со стороны Чаловско-Николаевской группы была этажность здания, то затем она плавно переросла в предположение, что и земля то под застройку была выделена незаконно.

К слову, еще одним важным этапом в истории борьбы за передел строительного рынка региона стало лоббирование принятие постановления о придании целому ряду районов Севастополя статуса исторического поселения федерального значения. При том, если изначально предполагалось закрепить данный статус исключительно за центральной частью города, то в конечном итоге он был расширен и на целый ряд объектов Северной стороны, Корабельной и других районов. Теперь в связи с этим возникает целый ряд сложностей, как для застройщиков, так и для рядовых собственников жилья.

Очередной вехой «черной» пиар-кампании клана Николаева-Чалого против крупных региональных строительных компаний стало обвинение Министерства обороны РФ в передаче земли легендарного Нахимовского училища под застройку. Не исключено, что авторы данной инсинуации всего лишь озвучили свои собственные замыслы. К слову сказать, Минобороны уже опровергла подобные лживые слухи, однако, на сайте Заксобрания по-прежнему висит информационное сообщение, содержащее скан липового документа, якобы подтверждающего факт передачи земли. Насколько же нужно потребительски относиться к севастопольцам, чтобы посягнуть на честь и славу легендарного военно-морского училища, используя его в своих закулисных играх?

Стоит отметить, что вследствие подобного интриганства в строительной отрасли города, которая всегда является маркером экономического развития, наметился стабильный спад. По данным Росстата, в прошлом году в нашем городе введено в эксплуатацию 105 тыс.кв.м. жилой площади, что составляет всего 42,9% от показателя 2014 года, таким образом снижение темпов роста составило 57,1%. Подобная тенденция приводит к подорожанию жилья эконом-класса, сокращению рабочих мест, а также снижению объема налоговых отчислений в бюджет города, который недополучает сотни миллионов рублей. Фактически жертвами битвы за строительный рынок города стали рядовые севастопольцы.

Варвара Путилина

Интересно (2)
Актуально (1)
Не актуально (0)
Не интересно (0)
Поделиться:
Популярные новости:

Последние новости

Все новости

ЧИТАЙТЕ НАС В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

и узнавайте о новостях первыми


OK
16+ Карта сайта Добавить в закладки rss
НЕ ПОКАЗЫВАТЬ БОЛЬШЕ ЭТО СООБЩЕНИЕ